Сообщить новость

Какие условия должны быть учтены в договоре купли-продажи объекта недвижимости?

Управление Росреестра по Челябинской области продолжает рубрику «Вопрос-ответ», в ходе которой эксперты разъясняют актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.

Какие условия должны быть учтены в договоре купли-продажи объекта недвижимости?

В этот раз разберём одно из обращений, касающееся порядка составления договора купли-продажи на объект недвижимости.

Необходимо ли для регистрации права в Росреестре указывать реквизиты продавца в договоре купли-продажи недвижимости при условии, что покупатель переводит денежные средства со своего счета на счёт продавца? Или достаточно указать, что деньги покупатель перечисляет на расчётный счёт продавца?

На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.

Договор купли-продажи жилой недвижимости подтверждает переход права собственности на жильё от продавца к покупателю. Он считается заключённым, если между его сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. К таким условиям договора купли-продажи, в частности, относятся:

1. Определение предмета договора. В договоре нужно указать данные, позволяющие определённо установить продаваемый объект: вид объекта, адрес или кадастровый номер объекта, его площадь.

2. Цена (порядок расчётов).

3. Порядок передачи объекта недвижимости.

4. При продаже жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома) в договоре купли-продажи должен быть указан перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его продажи.

Кроме того, в договоре следует указывать данные продавца и покупателя, а также дату и место его составления.

По соглашению сторон в качестве дополнительных реквизитов могут быть указаны банковские реквизиты продавца, например, если планируется осуществить безналичную оплату. Эти реквизиты обязательными не являются, поэтому их отсутствие никак не повлияет на действительность заключенного договора.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 - новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.

Сотрудники Госавтоинспекции задержали 13 водителей в состоянии опьянения

В Магнитогорске проходило рейдовое мероприятие «Нетрезвый водитель». Водители отстранены от управления, автомобили задержаны и помещены на спецстоянку.

Сотрудники Госавтоинспекции задержали 13 водителей в состоянии опьянения

График работы отделов по вопросам миграции районных отделов полиции в выходные и праздничные дни

Приём граждан в отделах по вопросам миграции будет осуществляться по следующему графику.

График работы отделов по вопросам миграции районных отделов полиции в выходные и праздничные дни

Уникальное шоу воды, огня и света

В Магнитогорске состоялась премьера одного из самых зрелищных мировых шоу под руководством заслуженного артиста России Анатолия Сокола. Завораживающее представление посетили корреспонденты «Магсити74».

Сотрудники Госавтоинспекции подвели итоги рейда «Автобус»

В текущем году сотрудниками Госавтоинспекции выявлено и пресечено свыше 4,5 тысяч нарушений ПДД, допущенных водителями пассажирского транспорта.

Сотрудники Госавтоинспекции подвели итоги рейда «Автобус»

Волшебный перфоманс в «Притяжении»

Уже завтра и до конца новогодних каникул на территории городского курорта «Притяжение» для гостей пройдут театрализованные представления коллективов Татарстана, Поволжья и Москвы.

Волшебный перфоманс в «Притяжении»

За 5 лет экономический эффект от цифровизации на ММК составил 6,6 млрд рублей

На Магнитогорском металлургическом комбинате (ПАО «ММК») подвели итоги первого пятилетнего цикла Стратегии цифровой трансформации. За этот период реализовано 95 высокотехнологичных проектов, а экономический эффект от применения передовых ИТ-решений составил 6,6 млрд рублей.

За 5 лет экономический эффект от цифровизации на ММК составил 6,6 млрд рублей

График работы Отделения СФР по Челябинской области в новогодние праздники

В связи с новогодними праздниками график работы клиентских служб Отделения Социального фонда России по Челябинской области изменится в конце декабря и начале января.

График работы Отделения СФР по Челябинской области в новогодние праздники

Вкусно, сытно и красиво. В городском курорте «Притяжение» открылась ярмарка выходного дня

На площади у фонтана «Стальное сердце Родины» открылись праздничные ярмарочные домики с различным наполнением.

Вкусно, сытно и красиво. В городском курорте «Притяжение» открылась ярмарка выходного дня

В Магнитогорске дан старт Всероссийской акции «Полицейский Дед Мороз»

Сотрудники Госавтоинспекции, Общественного совета при УМВД России и федеральной академии вождения «Вектор» организовали поздравление участников дорожного движения с новогодними праздниками.

В Магнитогорске дан старт Всероссийской акции «Полицейский Дед Мороз»

Женские семейные династии в корпоративном календаре ММК

Благотворительный фонд «Я - женщина» ПАО «ММК» презентовал девятый по счёту корпоративный календарь «Жемчужины ММК», посвящённый уходящему Году семьи.

Женские семейные династии в корпоративном календаре ММК

Виктор Рашников отмечен Благодарственным письмом Госдумы

Вручение награды состоялось в ходе визита в Магнитогорск председателя комитета Государственной Думы РФ по государственному строительству и законодательству Павла Крашенинникова.

Виктор Рашников отмечен Благодарственным письмом Госдумы
Вверх
18+