Сообщить новость

Комментарий адвоката: как поставить на место соседа, который «приватизировал» парковку во дворе?

Совсем недавно мы рассказывали о конфликте жителей во дворе одного из домов по проспекту Ленина. Соседи объявили парковочные места своими и даже напротив каждого написали номер своей машины и квартиры. Как действовать в подобной ситуации другим автомобилистам и реально ли по закону закрепить за собой машиноместо во дворе? Об этом мы поговорили с адвокатом Андреем Валерьевичем Варава.

Комментарий адвоката: как поставить на место соседа, который «приватизировал» парковку во дворе?

Кому принадлежит земля около дома?

По закону земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и территория рядом с ним, может принадлежать либо владельцам квартир на праве общей долевой собственности (при условии соответствующего оформления прав на него) либо муниципалитету, например, городу Магнитогорску. При этом общее имущество должно содержаться так, чтобы им могли пользоваться все на равных условиях.

— Если один из жильцов самовольно захватил часть двора, к примеру, огородив территорию столбиками, тросами, установив таблички, то он автоматически ограничивает права собственников или владельцев общего имущества на доступ к земельному участку и пользование им. Это противоречит закону, — говорит адвокат Андрей Варава.

Что делать, если сосед присвоил себе парковочное место?

Прежде всего, необходимо удостоверится, что парковочное место действительно его. Чаще всего, при проверке документов (если таковые имеются) выясняется, что сосед не имеет никаких законных оснований на парковочное место. Но может быть и иначе.

— Если земельный участок под домом принадлежит собственникам квартир, то решением общего собрания они могут организовать свои парковочные места. Протокол можно запросить в управляющей компании, правлении ТСЖ, например, — поясняет адвокат Андрей Варава. — А если земля муниципальная, то можно участок под собственную парковку арендовать у города. Договор оформляют в исполнительном органе.

Если у соседа нет ни одного документа, подтверждающего то, что парковочное место находится в его собственности или аренде, то вы смело можете обратиться в компетентные органы, чтобы отстоять свои интересы.

Куда жаловаться?

Горожанам, оказавшимся в подобном ситуации, целесобразно обратиться сразу в несколько инстанций: в управляющую компанию, которая обслуживает дом, в районную администрацию, полицию, в городскую комиссию, которая занимается административными правонарушениями, в прокуратуру, особенно если вам поступают угрозы.

— В заявлении необходимо описать незаконные действия соседа и указать свои контактные данные. К заявлению рекомендую приложить фотографию незаконной парковки. А также понадобятся полученные вами документы, подтверждающие, что основания для организации личного парковочного места у вашего соседа отсутствуют, — комментирует адвокат Андрей Варава. — Письменное обращение должны рассмотреть за 30 дней, по результатам рассмотрения жалобы принимается решение о ликвидации незаконной парковки. А на нарушителя могут наложить ещё и административный штраф от 5 до 10 тысяч рублей.

Также жители имеют полное право отставить свои права в суде. Заявление нужно подать в районный суд.

В Магнитогорске дан старт Всероссийской акции «Полицейский Дед Мороз»

Сотрудники Госавтоинспекции, Общественного совета при УМВД России и федеральной академии вождения «Вектор» организовали поздравление участников дорожного движения с новогодними праздниками.

В Магнитогорске дан старт Всероссийской акции «Полицейский Дед Мороз»

Женские семейные династии в корпоративном календаре ММК

Благотворительный фонд «Я - женщина» ПАО «ММК» презентовал девятый по счёту корпоративный календарь «Жемчужины ММК», посвящённый уходящему Году семьи.

Женские семейные династии в корпоративном календаре ММК

Уникальное шоу воды, огня и света

В Магнитогорске состоялась премьера одного из самых зрелищных мировых шоу под руководством заслуженного артиста России Анатолия Сокола. Завораживающее представление посетили корреспонденты «Магсити74».

Виктор Рашников отмечен Благодарственным письмом Госдумы

Вручение награды состоялось в ходе визита в Магнитогорск председателя комитета Государственной Думы РФ по государственному строительству и законодательству Павла Крашенинникова.

Виктор Рашников отмечен Благодарственным письмом Госдумы

В городском курорте «Притяжение» состоится «Медиагора-2025»

Мероприятие пройдёт с 6 по 9 февраля. Главные редакторы и журналисты более 50 СМИ со всего Урала и других мест России, PRспециалисты, промышленные блогеры соберутся на межрегиональный зимний медиафорум, который традиционно проходит в горах Южного Урала.

В городском курорте «Притяжение» состоится «Медиагора-2025»

Поезд Деда Мороза встретили на вокзале Магнитогорска

23 декабря Поезд Деда Мороза сделал остановки в двух городах Челябинской области: в Карталах и в Магнитогорске.

Поезд Деда Мороза встретили на вокзале Магнитогорска

В МГТУ им. Г. И. Носова состоялся круглый стол «Итоги реализации проекта «ЭкоПост»

Команда университета уже четвёртый год реализует проект по мониторингу состояния атмосферного воздуха в Магнитогорске в рамках федерального проекта «Чистый воздух» национального проекта «Экология».

В МГТУ им. Г. И. Носова состоялся круглый стол «Итоги реализации проекта «ЭкоПост»

Сотрудники госавтоинспекции проверяют все автобусы, которые перевозят детей в загородные центры и резиденцию Деда Мороза

Масштабные проверки организованы в рамках областной профилактической акции «Зимние каникулы».

Сотрудники госавтоинспекции проверяют все автобусы, которые перевозят детей в загородные центры и резиденцию Деда Мороза

На территории городского курорта «Притяжение» впервые откроется новогодняя почта

Гости парка смогут подписать открытку и отправить новогодние поздравления и лучшие пожелания друзьям и родственникам по всей России или Деду Морозу в Великий Устюг.

На территории городского курорта «Притяжение» впервые откроется новогодняя почта

В Магнитогорске прошёл фестиваль «Уральская классика»

В магнитогорском курорте «Притяжение» прошёл традиционный фестиваль «Уральская классика». Это детский социальный проект, инициированный капитанами хоккейных клубов «Металлург» и «Салават Юлаев» Егором Яковлевым и Григорием Паниным. Он объединил Олимпийских чемпионов разных видов спорта в их стремлении привить детям любовь к здоровому образу жизни.

В Магнитогорске прошёл фестиваль «Уральская классика»

В МГТУ им Г.И. Носова появится первая комната мамы и ребёнка

Сегодня в МГТУ им. Г.И. Носова на базе института гуманитарного образования открылась первая комната матери и ребёнка. В ней родители из числа студентов или преподавателей смогут покормить его, перепеленать, переодеть, провести гигиенические процедуры.

В МГТУ им Г.И. Носова появится первая комната мамы и ребёнка
Вверх
18+