Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) содержит сведения о недвижимости. Документ пригодится при любых сделках с недвижимостью. Если жильё было приобретено в ипотеку, отметка об этом будет стоять в выписке вплоть до полного погашения кредита. После выплаты ипотечного займа необходимо снять обременение, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при распоряжении жильём.
Как убрать отметку об ипотеке и какие документы для этого потребуются?
Об этом рассказали Управлении Росреестра по Челябинской области.
Начальник отдела государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра Наталья Гросс, отметила, что снимать обременение владельцам нужно самостоятельно. Для этого после погашения ипотеки нужно обратиться в банк. В свою очередь представители кредитной организации, как залогодержатель, должны подать заявление о погашении выплаченного долга. После этого регистрирующий орган уведомит об этом собственника жилья.
Обременение уберут оперативно, если банк подаст заявление в электронном виде. В таком случае отметка об ипотеке исчезнет из ЕГРН в течение 24 часов.
«Однако стоит учесть ситуацию, когда при регистрации ипотеки могла быть оформлена закладная. Погашение записи в данном случае осуществляется на основании заявления законного владельца закладной (т.е. залогодержателя). В случае, если закладная содержит отметку об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, собственник, минуя банк, самостоятельно может подать такую закладную в МФЦ», — отметила Наталья Гросс.
После погашения в ЕГРН ипотеки Росреестр также направит уведомление в адрес собственника объекта недвижимости.
Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 — новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.
