Сообщить новость

Отвечает Росреестр: нужно ли уведомлять других собственников при продаже комнаты в коммуналке?

При продаже такого жилья необходимо получить отказ других сосбтвенников от покупки комнаты. Вместе со специалистами разбираемся, как правильно всё оформить.

Отвечает Росреестр: нужно ли уведомлять других собственников при продаже комнаты в коммуналке?

При продаже комнаты в квартире с несколькими собственниками необходимо заручиться их отказом — это подтверждает, что другие жильцы не намереваются улучшить свои жилищные условия и выкупить дополнительную комнату. Обо всех нюансах продажи комнат в коммуналке мы поговорили со специалистами Управления Росреестра по Челябинской области.

Порядок уведомления о продаже комнаты в коммунальной квартире собственников остальных комнат квартиры и оформления отказа от покупки комнаты прописан законодательно. Продавец комнаты обязан известить в письменной форме собственников остальных комнат о намерении продать свою комнату постороннему лицу, объясняет начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко. При этом в законе нет прописанного порядка уведомления: в какой форме оно должно осуществляться и какими именно документами может быть подтверждено исполнение продавцом данной обязанности.

Вместе с тем, уведомление о продаже должно содержать сведения о продаваемом объекте (адрес комнаты, в случае если невозможно идентифицировать комнату по адресу, то необходимо добавить площадь комнаты), цену и другие условия, на которых она продается, — добавляет Юлия Коваленко. — Уведомление может быть передано любым способом, позволяющим сделать вывод о том, что оно получено адресатом в определенное время, в том числе путем вручения лично каждому собственнику комнаты под подпись получателя (с расшифровкой подписи и датой получения уведомления).

Вы можете оформить отказ собственников остальных комнат также любым способом. Например, в виде заявления об отказе от осуществления преимущественного права покупки продаваемой комнаты. Оформить отказ возможно, в том числе в день получения уведомления о продаже комнаты. Там должна стоять подпись отказавшегося собственника другой комнаты, расшифровка подписи и дата подписания.

Новости без цензуры и эксклюзив — в нашем телеграм-канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайного происшествия и у вас есть фото или видео — сообщайте нам в группу «ВКонтакте» «Магсити74 - новости. Магнитогорск (18+)» или по электронной почте 313304@bk.ru.

Магнитогорская картинная галерея представляет выставку TERRA INCOGNITA

В экспозиции раскрываются темы Ветхого и Нового завета через призму творчества трёх известных магнитогорских художников. События Ветхого и Нового завета служили источником вдохновения многих художников.

Магнитогорская картинная галерея представляет выставку TERRA INCOGNITA

На территории Челябинской области стартовало оперативно-профилактическое мероприятие «Правопорядок»

В нём задействованы сотрудники подразделений по вопросам миграции, Госавтоинспекции, патрульно-постовой службы, участковые уполномоченные и оперативники. Вся работа проводится во взаимодействии с Управлением ФСБ региона. Содействие силовикам оказывают коллеги из областного Управления Росгвардии.

На территории Челябинской области стартовало оперативно-профилактическое мероприятие «Правопорядок»

Обманули под предлогом дополнительного заработка

Подработка заключалась в ответах на отзывы под объявлениями, а также в разработке аналитических таблиц биржи и получении с них дохода. Данное предложение заинтересовало жительницу Магнитогорска, и по указаниям "работодателя" она привязала свой банковский счёт к бирже и перевела туда денежные средства в размере 13 000 рублей.

Обманули под предлогом дополнительного заработка

Госавтоинспекция проводит оперативно-профилактического мероприятия «Пешеход»

Мероприятие продлится до 23 марта. С начала 2025 года на территории Челябинской области зарегистрирован рост количества ДТП с участием пешеходов на 8, 1%. В Госавтоинспекции Магнитогорска зарегистрировано 17 наездов на пешеходов, 12 из которых произошли на пешеходных переходах.

Палисадники возле многоквартирных домов часто становятся местом высадки кустарников и небольших саженцев

Таких как сосны, ели, берёзы или даже маленькие дубки, выращенные из желудей. Однако многие жильцы не осознают, что уход за такими растениями требует большего внимания, чем просто полив.

Палисадники возле многоквартирных домов часто становятся местом высадки кустарников и небольших саженцев

Главный полицейский города Магнитогорска вручил выпускникам Магнитогорского педагогического колледжа дипломы особого образца

Присутствие сотрудников полиции на бале выпускников, завершивших обучение по специальности «Правоохранительная деятельность» стало доброй традицией.

Главный полицейский города Магнитогорска вручил выпускникам Магнитогорского педагогического колледжа дипломы особого образца

В Челябинской области возбуждено уголовное дело по факту убийства матерью двухлетнего ребёнка

Обвиняемая с целью успокоения своего малолетнего ребёнка, избавления себя от его периодических криков неоднократно умышленно вводила наркотические средства с помощью шприца в организм сына.

В Челябинской области возбуждено уголовное дело по факту убийства матерью двухлетнего ребёнка

В Миассе к длительному сроку лишения свободы приговорен местный житель за совершение ряда особо тяжких преступлений

В вечернее время на стадионе города Миасса Челябинской области между двумя компаниями местных жителей произошёл конфликт, в ходе которого осуждённый произвёл выстрел из ружья в юношу в область грудной клетки, отчего потерпевший скончался на месте происшествия.

В Миассе к длительному сроку лишения свободы приговорен местный житель за совершение ряда особо тяжких преступлений

Глава города Сергей Бердников обсудил с работниками сферы культуры развитие Магнитогорска

Как отметил Сергей Николаевич в начале встречи, эта беседа не столько со специалистами учреждений культуры, сколько с простыми жителями города.

Глава города Сергей Бердников обсудил с работниками сферы культуры развитие Магнитогорска

Устаревший зелёный фонд ровесников города меняется на молодые саженцы: в Магнитогорске рассказали о планах озеленения и проведения агротехнических мероприятий

Заместитель главы города – начальник управления охраны окружающей среды и экологического контроля администрации города Марина Зинурова рассказала о нюансах работы.

Устаревший зелёный фонд ровесников города меняется на молодые саженцы: в Магнитогорске рассказали о планах озеленения и проведения агротехнических мероприятий
Вверх
18+