Сообщить новость

Капремонт по-новому

В системе капитального ремонта жилищного фонда полным ходом разворачивается реформа. В соответствии с изменениями в жилищном кодексе РФ капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в России будет осуществляться за счет ежемесячных взносов населения, сбор которых в Челябинской области начнется в марте 2015 года, но уже сейчас желающие могут формировать фонд капремонта своих домов.

Капремонт по-новому
Капремонт по-новому

Постановлением Правительства Челябинской области утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы». В Программу вошли все многоквартирные дома Челябинской области, за исключением домов блокированной застройки, специализированного жилищного фонда и домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. По каждому дому определен перечень необходимых работ со сроками проведения капитального ремонта.

На сегодняшний день по городу Магнитогорску из 2400 домов, включенных в Программу, приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта собственники помещений 258 домов, из них 156 домов выбрали специальный счет и 102 дома общий счет регионального оператора. Для остальных определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении указанных домов на общем счете регионального оператора. Реестр открытых спецсчетов по капитальному ремонту домов можно посмотреть на сайте Главного управления.

В случае если собственники жилья захотят изменить способ формирования фонда капитального ремонта, то это возможно в любое время на основании решения общего собрания, но только при условии полного погашения задолженности, в случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлен и не возвращен кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Разница между этими способами формирования фонда капитального ремонта

Если деньги будут копиться на счете Регионального оператора, то обязанности сбора средств и проведения капремонта ложатся на Регионального оператора, а это начисление платы, выставление квитанций, сбор средств, контроль перечислений взносов собственниками каждой квартиры, заказ и подготовка проектно-сметной документации, выбор подрядчиков по конкурсу, заключение с ними договоров, уведомление собственников за шесть месяцев до начала капремонта и контроль самого капремонта. Если собственники выбирают специальный счет дома, всей организацией процесса им нужно заниматься самостоятельно, либо с привлечением профильных организаций.

В каком случае невыгодно прибегать к услугам Регионального оператора, а в каком это - единственный выход?

Первыми в программе капремонта стоят дома, степень износа которых высокая. Это, как правило, малоэтажки, с небольшим количеством квартир, в которых проживают люди с невысоким доходом. Поэтому там сложно будет собрать в короткие сроки необходимые средства на капремонт. Для них выгоднее будет обратиться к Региональному оператору. Тогда как новым домам, где потребность в капремонте наступит только лет через десять, можно формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, у них есть временной ресурс для этого. Но, тем не менее, в каждом доме должны быть активные собственники, грамотный председатель дома, которые возьмут организацию процесса на себя. Люди просто должны для себя решить, осилят они капремонт самостоятельно или нет.

Первые платежи за капремонт будут начислены спустя 8 месяцев после опубликования Региональной программы, то есть в марте 2015 года.

Минимальный взнос на проведение капремонта составляет в 2014 г. 6 руб. за кв. м., в 2015 – 6 руб. 40 коп. и в 2016 – 6 руб. 70 коп.

Всю информацию, касающуюся организации и проведения капитального ремонта можно посмотреть на региональном сайте, там же можно задать интересующий вопрос.

В Магнитогорске за сутки зарегистрировано 18 ДТП

В одном из них пострадал 14-летний пешеход, водитель скрылся с места происшествия.

В Магнитогорске за сутки зарегистрировано 18 ДТП

Более 230 точек доступа к услугам Росреестра создано для южноуральцев в офисах МФЦ

Жители Челябинской области могут оформить все ключевые услуги Росреестра в одном месте — через многофункциональные центры региона. Это делает процесс получения государственных услуг максимально доступным и комфортным. В рубрике «Цифра дня» Управление Росреестра и филиал Роскадастра по Челябинской области делятся информацией о том, сколько операционных залов МФЦ готовы принять южноуральцев.

Более 230 точек доступа к услугам Росреестра создано для южноуральцев в офисах МФЦ

Спортивная Школа «УМКА» г. Магнитогорска открывает набор для детей на спортивные дисциплины

С 1 июля по 20 августа 2025 года МБУ ДО "Спортивная Школа "УМКА" объявляет о начале набора детей на занятия в различных спортивных дисциплинах. Это уникальная возможность для детей развивать свои навыки и достигать новых высот в спорте.

Спортивная Школа «УМКА» г. Магнитогорска открывает набор для детей на спортивные дисциплины

Южноуральцы сразились за право стать «лучшими по профессии» в регионе

Вчера, 2 июля, в Челябинской области прошёл завершающий региональный этап конкурса «Лучший по профессии». Победитель регионального этапа будет номинирован для участия на федеральном уровне.

Южноуральцы сразились за право стать «лучшими по профессии» в регионе

ММК и «Росатом» прорабатывают совместные проекты в сфере переработки промышленных отходов

Команда специалистов ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» во главе с генеральным директором Павлом Шиляевым посетила материаловедческие институты Химико-технологического кластера (ХТК) Научного дивизиона госкорпорации «Росатом» и ознакомились с основными направлениями работы расположенных в Москве АО «Гиредмет» и АО «НИИграфит».

ММК и «Росатом» прорабатывают совместные проекты в сфере переработки промышленных отходов

В Магнитогорске за сутки зарегистрировано 18 ДТП

В одном из них пострадала 10-летняя девочка-пешеход.

В Магнитогорске за сутки зарегистрировано 18 ДТП

Магнитогорских водителей смогут лишать водительских прав после диспансеризации

Госдума приняла законопроект, который позволяет ГАИ аннулировать уже выданные водительские права, если у автомобилиста нашли медицинские противопоказания к вождению.

Магнитогорских водителей смогут лишать водительских прав после диспансеризации

Регоператор принял экстренные меры из-за переполненных контейнеров для вторсырья

В период весенних субботников региональный оператор по обращению с ТКО и перевозчики отходов работали в усиленном режиме, чтобы обеспечить своевременный вывоз.

Регоператор принял экстренные меры из-за переполненных контейнеров для вторсырья

В Горном ущелье прошёл День безопасности

В работе тематической площадки Госавтоинспекции приняли участие более 900 детей.

В Горном ущелье прошёл День безопасности
Вверх
18+